Zweifamilienhaus im Zentrum von Weitra

Exposé

Merkmale:

  • 2654
  • AUT / Niederösterreich
  • 3970, Weitra
  • Altstadtzentrum
  • Altstadtzentrum
  • Haus
  • Mehrfamilienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 137 m²
  • 194 m²
  • 25 m²

Zimmeranzahl:

  • 8
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Garage, Parkplatz, Fertigparkett, Granit, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel

Preisinformationen

  • 348.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Altstadtzentrum von Weitra in sonniger zentraler Lage. Es teilt sich in zwei Wohneinheiten von 123 m2 und 97 m2.Die Wohnungen liegen übereinander und teilen sich im Souterain ein Kellerstüberl, die Garage einen zusätzlichen Raum und Holzlagerraum. Die obere Wohnung, welche ein Ausmaß von  97 m2 hat, hat zusätzlich eine gr. Dachterrasse, welche natürlich einen wunderbaren Überblick über den Dreifalitgkeitsplatz und in der Ferne bis zum Mandelstein, ermöglicht. Die Wohnungen sind top modern ausgestattet und unvermietet. Dieses Wohnhaus eigent sich für eine Großfamilie ebenso wie als Anlageobjekt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.