Einfamilienhaus in Ruhelage zur Miete

Exposé

Merkmale:

  • 2066
  • AUT / Niederösterreich
  • 3970, Unserfrau-Altweitra
  • Ruhelage, Ortsrandlage
  • Haus
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Verena Kolm
  • vk@immobilienwild.at
  • +43 1/6163277-224

Fläche:

  • 93,1 m²
  • 87,6 m²
  • 15 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Abstellraum, Flüssiggas

Preisinformationen

  • 650 €
  • 1.560,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Dieses gut erhaltene, aus Ytong hergestellte Einfamilienhaus befindet sich am Rande einer Ortschaft zwischen Weitra und Gmünd.

Es unterteilt sich in Vorraum, Essküche, 3 Zimmer, Abstell- und Heizraum, Bad und seprarates WC. Ein Zimmer führt auf die Südwestlich ausgerichtete Terrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch steht ein Dachboden zur Lagerung bzw. gegebenenfalls zum Ausbau zur Verfügung. Zur Beheizung der Liegenschaft dient eine Flüssiggaszentralheizung, ein zusätzlicher Kaminanschluss für zB einen Schwedenofen ist vorhanden. Die Fotos sämticher Innenräume wurden vor dem Einzug der derzeitigen Mieterin aufgenommen. Unter Berücksichtigung der Privatsphäre der derzeitigen mieter stehen leider keine aktuellen Fotos zur Verfügung. 

Der das Haus umgebende Garten im Ausmaß von ca. 900 m² lädt zum gestalten und verweilen ein und dient als Zufahrt vom öffentlichen Gut. Am Grundstück befindet sich eine Sauna, deren Funktionalität leider nicht überprüft werden konnte. Informativ weisen wir darauf hin, dass der auf den Fotos ersichtliche grüne Zaun durch die derzeitige Mieterin hergestellt wurde und im Falle einer Übernahme durch die neuen Mieter ablösepflichtig wäre. 

In der Miete von € 650,-- sind bereits die Betriebskosten wie etwa Gemeindeabgaben, Wasser und Müllentsorgung enthalten. Allfällige Energiekosten wie Flüssiggas, Strom, Telefon usw. sind nicht enthalten. 

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Haus derzeit noch vermietet ist und Besichtigungen nur werktags und nach vorheriger Vereinbarung möglich sind. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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