Großes Wohnhaus Nähe Gmünd

Exposé

Merkmale:

  • 2835
  • AUT / Niederösterreich
  • 3950, Großdietmanns
  • Ortsrandlage, sonnige Aussichtslage,
  • Gmünd
  • Haus
  • Zweifamilienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 988 m²
  • 250 m²

Zimmeranzahl:

  • 7
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Fertigparkett, Linoleum, Rollladen, Satteldach, Massiv, Kunststofffenster

Preisinformationen

  • 198.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses große Wohnhaus teilt sich in 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad und WC. Im Obergeschoß sind 4 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, Bad, WC und Vorraum. Im Keller sind 2 Garagen, Heizraum, Werkstatt und div. Abstellräume. Eine weitere Garage steht etwas unterhalb des Wohnhauses und an diese Garage angebaut ist noch ein großer Abstellraum.

Der Garten ist eingezäunt und weist einen ertragreichen Obstbaumbestand auf.

Das Haus ist in einem guten Zustand. Es eignet sich für eine große Familie mit Haustieren und Hobbies.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.