Einfamilienhaus am Rande der Blockheide in Gmünd

Exposé

Merkmale:

  • 3936
  • AUT / Niederösterreich
  • 3950, Grillenstein
  • sonnige Siedlungs- und Aussichtslage
  • Blockheide
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 643 m²
  • 100 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 3
  • 4

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Carport, Garage, Parkplatz, Linoleum, Südwestbalkon / -terrasse, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Preisinformationen

  • 185.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2025-01-10
  • 419 kWh/m²a (class G)
  • 3.56 (class F)

Beschreibung

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage am Rande der Blockheide in Grillenstein.

Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,  Küche, Bad und WC und einen geräumigen Vorraum. Im Keller sind eine Waschküche, Garage, Heizraum, Holzlagerraum und ein Abstellraum.

Das Anwesen wird mit Gas beheizt und das Dachgeschoß eignet sich zum Ausbau.

Hinter dem Wohngebäude Ist eine hohe Doppelgarage mit einem Carport. Der Garten ist eingezäunt und liebvoll angelegt.

Dieses Wohnhaus eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Liebe zur Natur.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

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