Nettes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage in Gmünd

Exposé

Merkmale:

  • 3331
  • AUT / Niederösterreich
  • 3950, Gmünd
  • sonnige, ruhige Siedlungslage
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • office@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 515 m²
  • 95 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Laminat, Heizofen, Einbauküche, Dusche, Garage, Parkplatz, Holz, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Kunststofffenster

Preisinformationen

  • 148.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage in Gmünd II, Nähe Schubertplatz. Es teilt sich im Erdgeschoß in Küche und 2 Zimmer, Bad und WC. Im Teilkeller sind 2 Abstellräume. Das ausgebaute Dachgeschoß teilt sich in Küche, Bad und 2 Zimmer und WC.

Das Wohnhaus ist im Erdgeschoß sanierungsbedürftig und wird mit festen Brennstoffen beheizt.

Im hinteren Teil des eingezäunten Gartens sind ein Gartenhaus, zum Feiern eingerichtet und eine Garage und an die Garage angebaut ist noch ein Gästehäuschen, in dem sich ein Wohnsschlafzimmer, Dusche und kl. Küche befinden.

Das Haus eignet sich für eine Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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