Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern im Stadtgebiet

Exposé

Merkmale:

  • 2326
  • AUT / Niederösterreich
  • 3950, Gmünd
  • Zentrumsnähe
  • Stadplatz
  • Haus
  • Zweifamilienhaus
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Georg Aster
  • ga@immobilienwild.at

Fläche:

  • 279 m²
  • 280 m²
  • 40,2 m²
  • 40,2 m²

Zimmeranzahl:

  • 7
  • 2
  • 3
  • 2
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden, Gas, Einbauküche, Garage, WG geeignet, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Massiv

Preisinformationen

  • 125.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2026-07-28
  • 288 kWh/m²a (class G)
  • 2.48 (class D)

Beschreibung

Eine Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern, welche um 1930 und 1978 errichtet wurden. 

Raumaufteilung Haus 1978:

 Keller:

- Vorkeller 
- Garage mit mechanischem Tor
- Heiraum (Festbrennstoffofen vorhanden)
- Brennstofflageraum

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Bad
- WC
- Speis
- Küche 
- Wohnzimmer

1. Stock

- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- 3 Zimmer

 

Raumaufteilung Haus 1930:

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Wohnküche
- Bad
- WC
- 1 Zimmer 
- Abstellraum

1. Stock

- 2 Zimmer

 

Zusätzlich wurde 1984 eine Garage zugebaut.

Lage

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