Großes Wohnhaus in Gmünd

Exposé

Merkmale:

  • 2715
  • AUT / Niederösterreich
  • 3950, Gmünd
  • Grünblick, Nähe EKZ
  • Haus
  • Stadthaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 1.251 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 2
  • 1
  • 5
  • 1
  • 4

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Heizofen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool, Pellets, Fertigparkett, Wellnessbereich, Rollladen, Satteldach, Massiv, Kunststofffenster, Bad mit WC, Fitnessraum, Ziegel, Grünblick

Preisinformationen

  • 298.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses große Wohnhaus befindet sich in Gmünd Nähe dem EKZ. Es teilt sich im Erdgeschoß in eine geräumige Kombination aus Wohnküche und Wohnzimmer, Zimmer, WC und gr. Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist teilunterkellert und neu saniert. Ein paar optische Kleinigkeiten sind noch fertig zu stellen.

Das Nebengebäude teilt sich in Garage und Heizraum und dahinter, in Sauna mit Dusche und einem Hobbyraum, von dem man auch direkt in den Garten gelangt. Im Garten steht ein großes Gewächshaus, ein Schwimmbecken, ein Gartenhaus und ein Baumhaus.

Das Wonhaus wird mit Pellets beheizt. Der Garten ist eingezäunt und die Abstellplätze für Fahrzeuge sind für die Pflasterung vorbereitet. Das Anwesen eignet sich für eine große Familie mit Hobbies.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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