Gr. Stadthaus im Zentrum von Gmünd

Merkmale:

Objektnummer: 4230
Ort: AUT / Niederösterreich
Adresse: 3950, Gmünd
Lage: zentrale Altstadtlage
Nähe: Stadtplatz
Objektart: Haus
Unterobjektart: Mehrfamilienhaus
Bauart: ALTBAU
Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Name: Daniela Aster
E-Mail: da@immobilienwild.at
Telefon: +43 1 616 32 77 273

Fläche:

Nutzfläche: 349,36 m²
Grundfläche: 448 m²
Wohnfläche: 317,58 m²
Terrassenfläche: 11,35 m²

Zimmeranzahl:

Zimmer: 7
Bäder: 4
Toiletten: 4
Anzahl Balkone: 1
Terrassen: 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Granit, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Kunststofffenster

Preisinformationen

Preis: 269.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Energieausweis

Gültig bis: 2031-11-03
Heizwärmebedarf: 164.4 kWh/m²a (class F)
fGEE: 2.43 (class E)

Beschreibung

Dieses Wohnhaus teilt sich in 4 geräumigen Wohneinheiten die vermietet sind. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und mit neuen Leitungen, Fenstern, Böden und einer neuen Heizung (Gas) ausgestattet.

Hinter dem Haus ist noch ein kleiner Innenhof, den sich die Mieter teilen.

Diese Immobilie ist eine Wertanlage und eigent sich fü Anleger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.