Schönes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage Nähe Hoheneich

Exposé

Merkmale:

  • 3375
  • AUT / Niederösterreich
  • 3945, Nondorf
  • sonnige Aussichtslage
  • Hoheneich
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 861 m²
  • 130 m²
  • 130 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 2
  • 2
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Öl, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Fernwärme, Toilette, Rollladen, Satteldach, Massiv, Fernblick, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick

Preisinformationen

  • 285.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Aussichtslage Nähe Hoheneich und Kirchberg am Walde.

Es teilt sich im Erdgeschoß in 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon mit wunderbarer Aussicht in die Landschaft, geräumiger Küche, Bad, WC, Vorraum und Windfang. Im Keller befinden sich die Garage, Heizraum, Tankraum, Waschküche und Kellerstüberl mit Ausgang direkt in den Garten. Ds Dachgeschoß ist isoliert und für einen weiteren Ausbau vorbereitet.

Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert (Heizung, Böden, Fenster, Umzäunung) und dem heutigen Stand der Technik angepasst.

Der Garten ist eingezäunt und geschmackvoll angelegt.

Es eignet sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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