Mehrfamilienhaus in Hoheneich

Exposé

Merkmale:

  • 3022
  • AUT / Niederösterreich
  • 3945, Hoheneich
  • Grünlage am Fluss
  • Schrems und Gmünd
  • Haus
  • Mehrfamilienhaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 2.353 m²
  • 292 m²

Zimmeranzahl:

  • 13
  • 6
  • 4
  • 1
  • 4
  • 5

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Laminat, Gas, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Holz, Gartennutzung, Wellnessbereich, Krüppelwalmdach, Massiv, Kunststofffenster, Grünblick

Preisinformationen

  • 249.000 €
  • 8.964,00 € inkl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses große Wohnhaus befindet sich in ruhiger sonniger Ortsrandlage in der Nähe eines Teiches und eines Flusses. Das Wohngebäude teilt sich zur Zeit in 4 Wohneinheiten mit jeweils ca.50 und 70 m2, die teils saniert wurden. Das Dachgeschoß könnte ebenfalls noch ausgebaut werden. An das Haus angebaut ist eine Werkstatt mit Abstellräumen. Gegenüber dem Wohnhaus sind 4 Garagen und Abstellplätze. Das Haus wird mit Gas beheizt und alternativ mit Stückholzöfen. Das Anwesen zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und eignet sich als Anlageobjekt ebenso wie für eine große Familie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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