Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Schrems

Exposé

Merkmale:

  • 3413
  • AUT / Niederösterreich
  • 3943, Schrems
  • Nähe Altstadtzentrum
  • Zentrum
  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 711 m²
  • 130 m²
  • 85 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Dielen, Estrich, Fliesen, Steinboden, Heizofen, Stuck, Satteldach, Massiv, Stadtblick

Preisinformationen

  • 85.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses altehrwürdige Gebäude befindet sich in frequentierter Lage Nähe dem Altstadtzentrum in Schrems.

Es teilt sich im Erdgeschoß in einen Verkaufsraum und vielen Lagerräumen und einen Büro. Im Obergeschoß befindet sich die Wohneinheit. Diese teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnräume sind noch in einem ansprechenden originalen alten Zustand (Stuck, Bretterböden, alter Küchenkachelofen).

Das ganze Gebäude ist sanierungsbedürftig und eignet sich Liebhaber alter Gemäuer, die den Charme der alten Zeit wieder aufleben lassen wollen.

Ein großes Gebäude hinter dem Wohn- und Geschäftshaus, das schon sehr sanierungsbedürftig ist und auch um einiges älter als das beschriebene Gebäude, gehört auch noch dazu.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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