Großes Wohnhaus Nähe Schrems

Exposé

Merkmale:

  • 2742
  • AUT / Niederösterreich
  • 3943, Schrems
  • Ortsrandlage mit Flußblick
  • Schrems
  • Haus
  • Zweifamilienhaus
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 1.287 m²

Zimmeranzahl:

  • 7
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Gas, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Garage, Satteldach, Massiv, Grünblick

Preisinformationen

  • 175.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Ortsrand- und Aussichtslage nur 3 Autominuten von Schrems entfernt. Es teilt sich im Obergeschoß in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum und im Erdgeschoß in Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie Vorzimmer.

Das Erdgeschoß ist ein sanierter Altbau. In den 70ern wurde das Obergeschoß aufgebaut. Das Untergeschoß ist im Moment eine eigene kleine Wohneinheit. Das Obergeschoß ist die 2. Wohneinheit mit besonderen Highlites. Nach Osten ist ein Balkon, von dem aus man einen Überblick über einen Großteil der Ortschaft und der Flußlandschaft hat. Im Westen, gelangt man vom Wohn- Esszimmer direkt auf die Terrasse und von der Terrasse wiederum direkt in den Garten.

Der Garten ist eingezäunt und nett angelegt, mit einer gr. Einfahrt für ihr Fahrzeug, einem Schuppen zum Lagern und Handwerken. Der Schuppen ist noch etwas sanierungsbedürftig. Der Garten allgemein ist fast uneinsehbar, mit lauschigen Plätzchen. Gegenüber des Hauses befindet sich das zweite Grundstück, der als Garten in Verwendung ist und einen besonderen Reiz hat, weil er direkt am Fluß ist und auch das Fischen und Boot fahren ermöglicht.

Das Haus wird mit Gas und Einzelöfen beheizt und eignet sich für eine große Familie mit Haustieren.

Lage

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