Großes Einfamilienhaus mit großem Garten zur Miete

Exposé

Merkmale:

  • 2780
  • AUT / Niederösterreich
  • 3943, Schrems
  • EATON
  • Haus
  • NEUBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 177,68 m²
  • 2.368 m²
  • 15 m²
  • 2.200 m²
  • 93,65 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 2
  • 2
  • 1
  • 2

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Parkett, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum

Preisinformationen

  • 910 €
  • 2.184,00 € inkl. 20% USt.
    • 210 €
  • 210 €

Beschreibung

Dieses in den Jahren um 1972 gebaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedungslage in einem kleinen Dörfchen nahe der Granitstadt Schrems.

Das Haus teilt sich im Erdgeschoß in ein Vorzimmer von welchem aus man in das Badezimmer mit einmaligem Flair, ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne, ebenso wie in ein Zimmer und die Wohnküche gelangt. Das Kabinett mit Ausgang auf den westseitig ausgerichteten Balkon sowie das Schlafzimmer sind durch die Wohnküche erreichbar. 

Das Obergeschoß teilt sich in mehrere kleine Abstellräume und vier Zimmer sowie das Bad mit WC, Waschbecken und Dusche.

Das Haus wird vorzugsweise an eine Familie vermietet, die Anmietung von nur einem Geschoß ist jedoch nicht auszuschließen. 

Im Keller befinden sich genügend Stauraum, sowie Waschküche, Heizraum und die mit einem elektrischen Garagentor versehene Einzelgarage. 

Um das Wohnhaus herum erstreckt sich der große Garten mit Zier- und Nutzpflanzen und einem kleinem Häuschen, welches als Holzlagerraum für den Kachelofen dient. 

Bei den Betriebskosten handelt es sich um ein Akonto welches nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird. Die Heizkosten und Strom sind extra zu bezahlen.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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