Einfamilienhaus Nähe Kirchberg am Walde

Exposé

Merkmale:

  • 2553
  • AUT / Niederösterreich
  • 3932, Kirchberg am Walde
  • Ortsrandlage, Fern- und Grünblick, Ruhelage
  • Gmünd
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 920 m²
  • 87 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 2
  • 1
  • 3

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Garage, Pellets, Südostbalkon / -terrasse, Holz, Öffenbare Fenster, Walmdach, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Grünblick

Preisinformationen

  • 148.000 €
  • 5.328,00 € inkl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2029-12-18
  • 412 kWh/m²a (class G)
  • 4.18 (class G)

Beschreibung

Dieses nette kleine Einfamilienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Ortsrandlage mit Grünblick Nähe Kirchberg am Walde.

Über die sonnige Terrasse gelangt man in den hellen Vorraum des Hauses. Es teilt sich im Erdgeschoß in Küche, 4 Zimmer, Bad und WC und einem Vorraum. Der Keller teilt sich in ein großes Kellerstüberl, Fitnessraum, Heizraum, Lagerraum, Werkstatt und Garage (mit Montagegrube). Das Haus wurde vor kurzem mit neuen Holz- Alufenstern und Laminatböden ausgestattet.

Das Haus wird mit einer Öl- Holzzentralheizungskombi beheizt. Pelletsofen im Esszimmer sorgt an kühlen Abenden als gemütliche Alternative. Der Keller ist ebenfalls beheizt.

Neu gebaut wurde ein Holzschuppen im Ausmaß von 80m2 mit Carport (Bodenplatte), welcher für 2 Autos außen Platz bietet. Der Garten ist eingezäunt und nett angelegt.

Es eignet sich für eine kleine Familie genauso, wie als Ferien- oder Pensionssitz. Der Garten und der Schuppen lassen viele Möglichkeiten für Hobbies und Gestaltung zu.

Lage

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