Nettes Einfamilienhaus in Sprögnitz

Exposé

Merkmale:

  • 3051
  • AUT / Niederösterreich
  • 3910, Sprögnitz
  • sonnige Siedlungslage
  • Zwettl
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 600 m²
  • 129 m²
  • 10 m²
  • 129 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Kunststoffboden, Parkett, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel

Preisinformationen

  • 175.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Siedlungs- und Dorflage in Sprögnitz. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Vollkeller teilt sich in Garage, Heizraum, Vorratsraum und gr. Abstellraum.

Das Dachgeschoß ist zum Ausbau geeignet. Die Raumaufteilung ist gut und läßt noch Eigengestaltung zu.

Beheizt wird mit Flüßiggas und mit einem zusätzlichen Holzofen. Das Haus ist in einem guten Zustand und kann mit ein wenig Eigenleistung bezogen werden. Es eignet sich  für eine kleine Familie, oder aber auch als Pensionssitz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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