Historisches Gebäude Nähe Schwarzenau

Exposé

Merkmale:

  • 3488
  • AUT / Niederösterreich
  • 3900, Großhaselbach
  • sonnige, zentrale Ortszentrumslage
  • Schwarzenau
  • Haus
  • Herrenhaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 291 m²
  • 248 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 4
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Garage, Parkplatz, Wintergarten, Abstellraum, Granit, Holz, Kohle, Toilette, Gäste-WC, Walmdach, Massiv, Stadtblick, Weinkeller, Bad mit WC

Preisinformationen

  • 250.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses alt ehrwürdige Gebäude war ursprünglich ein Pfarrhaus und wurde im Laufe der Jahre ansehnlich renoviert und dem heutigen Standard angepasst und wurde laufend und liebevoll gepflegt. Es wird nur aus gesundheitlichen Gründen verkauft.

Es teilt sich im Erdgeschoß in ein großes Eingangszimmer, einer gr. Wohnküche, Bad, WC. drei Zimmern und einem großen Wintergarten, der einen Ausgang in den uneinsehbaren Innenhof hat. Das Obergeschoß teilt sich in 4 Zimmer mit Dusche u. WC und eine kl. Küche. Das Dachgeschoß eignet sich ebenfalls noch zum Ausbau. Ein Weinkeller mit Gewölbe ist in so einem Anwesen eine Selbstverständlichkeit.

Hinter dem Haus ist ein gemauerter Schuppen, der ebenfalls renoviert wurde und für vielerlei Aktivitäten und Hobbies Raum bietet. Die Einfahrt in den Schuppen kann als Garage verwendet werden. Das Wohngebäude und der Schuppen sind einerseits durch den Wintergarten verbunden und auf der anderen Seite durch eine Gartenmauer und ein Schmiedeeisentor abgeschlossen. Diese Anordung ergibt einen kleinen kaum einsehbaren Innenhof, der liebevoll gestaltet ist.

Dieses Anwesen hat viel Potential in seiner Verwendbarkeit und eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

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