Großes Wohnhaus in sonniger Siedlungslage in Litschau

Merkmale:

Objektnummer: 3967
Ort: AUT / Niederösterreich
Adresse: 3874, Litschau
Lage: sonnige Siedlungslage
Nähe: Zentrum
Objektart: Haus
Unterobjektart: Stadthaus
Bauart: NEUBAU
Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Name: Daniela Aster
E-Mail: da@immobilienwild.at
Telefon: +43 1 616 32 77 273

Fläche:

Grundfläche: 754 m²
Wohnfläche: 240 m²

Zimmeranzahl:

Bäder: 3
Toiletten: 3
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Stellplätze: 3

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Gartennutzung, Satteldach, Massiv, Bad mit WC

Preisinformationen

Preis: 350.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Energieausweis

Gültig bis: 2035-05-07
Heizwärmebedarf: 100.5 kWh/m²a (class D)
fGEE: 1.63 (class C)

Beschreibung

Dieses schöne große Wohnhaus in Litschau besticht durch seine ideale sonnige, ruhige Siedlungslage.
Es teilt sich im Keller in Garage, Heizraum und div. Abstellräume; im Erdgeschoß in eine große Wohneinheit geteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Balkon; im Dachgeschoß in 2 kleinere Apartments mit jeweils einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC.
Zwei Einheiten sind bis Ende Juni vermietet und stehen dann frei zur Verfügung.
Die attraktive Umgebung lädt zu Erholung in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.