Einfamilienhaus am Stadtrand von Litschau beim Golfplatz

Exposé

Merkmale:

  • 4351
  • AUT / Niederösterreich
  • 3874, Litschau
  • sonnige Aussichts- und Stadtrandlage
  • Golfplatz
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 2.000 m²
  • 130 m²
  • 2.000 m²
  • 47 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 2
  • 2
  • 1

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Gas, Heizofen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, Linoleum, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Satteldach, Massiv, Fernblick, Grünblick

Preisinformationen

  • 125.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses ältere, aber sehr anssehnliche Stadthaus befindet sich am Ortsende von Litschau, gleich neben dem Golfplatz.

Es teilt sich in 2 Geschoße von jeweils ca. 60 m2 mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Vorraum, WC und Bad. Das Haus ist teilunterkellert und wird im Erdgeschoß mit Gas beheizt, ansonsten mit Einzelöfen. 

Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand und es könnte auch in 2 kleine Wohneinheiten geteilt werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen der genügend Platz für Heizmaterial und Gartengeräte bietet. Der Garten ist eingezäunt und angelegt mit Altbaumbestand.

Es eignet sich für eine Familie ebenso wie als Anlage mit 2 kl. Ferien- oder Mietwohnungen.  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

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