Landhaus Nähe Litschau und Heidenreichstein

Exposé

Merkmale:

  • 3957
  • AUT / Niederösterreich
  • 3873, Finsternau
  • sonnige Ortsrandlage
  • Brand
  • Haus
  • Landhaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 1.287 m²
  • 120 m²

Zimmeranzahl:

  • 5
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Kunststoffboden, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Pellets, Fertigparkett, Mansarddach, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Preisinformationen

  • 198.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses geräumige Landhaus befindet sich in sonniger Ortsrandlage Nähe Brand.

Es teilt sich im Erdgeschoß in 2 kl. Wohneinheiten, die man in eine größere Einheit zusammen legen kann. Dann hat man 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen geräumigen Vorraum. Im Dachgeschoß ist noch eine kleinere Wohneinheit verfügbar, die sanierungsbedürftig ist.

Hinter dem Haus erstreckt sich der gr. eingezäunte Garten mit einer uneinsehbaren Terrasse, von der man in den Erdkeller, die Werkstatt, den Abstellraum und in die Gartenlaube gelangt.

Das Anwesen eignet sich für eine große Familie mit Haustieren und viel Liebe zum Garteln und Handwerken.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

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