Pazifiziertes Zinshaus in Waidhofen an der Thaya
Exposé
Merkmale:
- 4366
- AUT / Niederösterreich
- 3830, Waidhofen an der Thaya
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Wohn- und Geschäftshaus
- Kauf
Ihre Ansprechperson
- Rana Wintersteiner
- rw@immobilienwild.at
- +43 1 616 32 77 275
Fläche:
- 941 m²
- 642,5 m²
Zimmeranzahl:
- 12
Ausstattung
Gas, ZentralheizungPreisinformationen
- 790.000 €
- 1,1 %
- 3,5 %
Energieausweis
- 67 kWh/m²a (class C)
- (class )
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses pazifizierte Gebäude bestehend aus 8 Wohnungen und einem Geschäftslokal in zentraler Lage von Waidhofen an der Thaya. Das Gebäude wurde 1998 generalsaniert und Wohnungseigentum geschaffen.
TOP 1: ca. 104 m2 großes Geschäftslokal mit einer ca.16m2 großen Terrasse und einem ca. 40m2 großem Gastgarten, 5 PKW Plätze - LEERSTEHUNG
TOP 2: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 69 m2 zzgl. Keller und PKW Platz - LEERSTEHUNG
TOP 3: Wohnung im Erdgeschoss mit ca.44 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 30.04.2027; Nettomonatsmiete: EUR 313,91
TOP 4: Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 81 m2 zzgl. Balkon (ca 14m2), Keller und PKW Platz - LEERSTEHUNG
TOP 5: Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 63 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 28.02.2027; Nettomonatsmiete: EUR 350,69
TOP 6: Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87 m2 zzgl. Balkon (ca. 9m2), Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 31.08.2031; Nettomonatsmiete: EUR 432,87
TOP 7: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 30.11.2028; Nettomonatsmiete: EUR 396,50
TOP 8: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 48m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 14.04.2028; Nettomonatsmiete: EUR 299,45
TOP 9: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 14.04.2028; Nettomonatsmiete: EUR 404,01
Ausstattung:
- Gaszentralheizung (jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler)
Lage
