Bungalow in sonniger Ruhelage in Pernegg

Exposé

Merkmale:

  • 2864
  • AUT / Niederösterreich
  • 3753, Pernegg
  • sonnige Siedlungslage, Ruhelage
  • Horn
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 815 m²
  • 73 m²
  • 8 m²
  • 73 m²
  • 17 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Teppichboden, Elektro, Kamin, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Pultdach, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Stahlbeton, Ziegel, Grünblick

Preisinformationen

  • 250.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieser urgemütliche Bungalow befindet sich in sonniger Ruhe- und Siedlungslage Nähe dem Kloster Pernegg. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Essecke, Vorraum, Bad und WC. Der Keller ist aufgeteilt in ein großes gemütliches Kellerstüberl, Waschküche, Hobbyraum, Bad, WC und Abstell- bzw. Vorratsraum. Die Garage ist an das Haus angebaut und bietet Platz für einen PKW. Vom Vorraum im Erdgeschoß gelangt man auf die südseitige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Von der Terrasse kann man direkt in den angelegten Garten gehen, in dem ein überdachter Sitzplatz in uneinsehbarer Lage ist und auch ein Gartenhaus für Gartengerätschaften ist in die Gartenanlage integriert. Der untere Teil des Gartens ist für Bäume vorgesehen und kann noch ergänzt werden.

Das Haus wird mit Infrarotheizung und einen Kachelofen beheizt. Es ist in einem bezugfertigen gepflegten Zustand und eignet sich für eine kleine Familie ebenso, wie als Pensionssitz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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