Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten bei Horn
Exposé
Merkmale:
- 3477
- AUT / Niederösterreich
- 3713, Burgschleinitz-Kühnring
- Die Liegenschaft befindet sich in Ortslage in der kleinen Ortschaft Harmannsdorf in unmittelbarer Nähe der Europastraße 49 in Richtung Wien in der Marktgemeinde Burgschleinitz-Kühnring im Bezirk Horn. Harmannsdorf liegt etwa 6 km von Burgschleinitz und 9 km von der Bezirkshauptmannschaft Horn entfernt. Die Stadtmitte der Bundeshauptstadt Wien liegt etwa 76 km von Harmannsdorf entfernt.
- Horn, Eggenburg
- Haus
- Kauf
Ihre Ansprechperson
- Rana Wintersteiner
- rw@immobilienwild.at
- +43 1 616 32 77 275
Fläche:
- 180 m²
- 979 m²
- 92 m²
- 820 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1
- 1
Ausstattung
Preisinformationen
- 185.000 €
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- 1,1 %
- 3,5 %
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 92m2 große Einfamilienhaus mit einem großem Nebengebäude, Garage und einem großzügigen Garten.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
Aus dem ca. 86 m2 großen Nebengebäude, welches momentan nur als Stauraum dient, könnte zusätzlich Wohnraum geschaffen werden.
Im Anschluss zur Garage befindet sich ein Hobbyraum.
Der Garten ist zur Gänze, teilweise mittel Zierzaun und teilweise mittels Maschendrahtzaun, eingezäunt und mit Zier- und Nutzpflanzen bestockt. Die Zugangswege sind befestigt. Am Grundstück befinden sich ein Brunnen und ein Flüssiggastank.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
