Einzigartige Wohnung mit Garten: Ideal für Wohn- oder Geschäftszwecke
Exposé
Merkmale:
- 3228
- AUT / Niederösterreich
- 3573, Rosenburg-Mold, 1
- Diese Immobilie befindet sich in 3573 Rosenburg-Mold in Niederösterreich. Sie ist in unmittelbarer Nähe des Bus- und Bahnhofs gelegen und bietet somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung befinden sich zudem einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
- Wohnung
- ALTBAU
- Miete
Ihre Ansprechperson
- Jasmin Braun
- jab@immobilienwild.at
- +43 664 88223762
Fläche:
- 152,24 m²
Zimmeranzahl:
- 5
Ausstattung
Fliesen, Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Pellets, Abstellraum, Gartennutzung, Toilette, Satteldach, Massiv, GrünblickPreisinformationen
- 921 €
-
- 418,61 €
- 380,55 €
Beschreibung
Willkommen in dieser atemberaubenden Wohnung, ein absolutes Highlight mit einer großzügigen Fläche von 152,24m² und 5 Zimmern. Diese Immobilie bietet mehr als genug Platz, um Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt auch hervorragend als Bürofläche.
Der eigene Garten schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Eine perfekte Ergänzung, die diese Immobilie zu einem einzigartigen und attraktiven Ort macht.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Fliesen, Laminat und Pellets-Zentralheizung. Eine Einbauküche, eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem Bus- und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die Sie bequem überall hinbringen.
Zu einem äußerst attraktiven Preis von 1.140,20€ inklusive Heizkosten bietet diese Immobilie ein echtes Schnäppchen. Die detaillierte Kostenaufstellung ist wie folgt:
| Hauptmietzins | 456,72€ | 10% | 502,39€ |
| Betriebskosten | 380,55€ | 10% | 418,61€ |
| Heizkosten | 182,67€ | 20% | 219,20€ |
| Gesamtkosten | 1.019,94 | 1.140,20€ |
Es gilt zu beachten, dass sich die Steuersätze bei einer Anmietung als Geschäftslokal auf 20% je Position ändern.
Eckdaten:
- Fläche: 152,24 m²
- Eigengarten
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 1
- WC:1
Ausstattung:
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Pellets-Zentralheizung
- Einbauküche
Mietkonditionen:
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Haustiere nach Absprache erlaubt
Kaution: 3 brutto Monatsmieten (3.420,60€)
Lage
