Geschäftslokal in zentraler Lage in Gars am Kamp
Exposé
Merkmale:
- 576
- AUT / Niederösterreich
- 3571, Gars am Kamp, 6
- Polizei, Volksbank, Bäckerei, Restaurant
- Einzelhandel
- Miete
Ihre Ansprechperson
- Manuel Haider
- office@immobilienwild.at
Fläche:
- 182,86 m²
- 182,86 m²
- 20,49 m²
Zimmeranzahl:
- 1
- 2
Ausstattung
Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Fernwärme, Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)Preisinformationen
- 1.284,4 €
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
-
- 353,02 €
- 331,38 €
- 294,18 €
Energieausweis
- 2021-05-03
- 149.7 kWh/m²a (class D)
- (class )
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Geschäftslokal mit Auslagefläche am idyllischen aber doch zentralen Dreifaltigkeitsplatz in Gars am Kamp.
Ein Windfang im Ausmaß von 7,09 m² lädt zum Eintritt in den rund 165 m² großen Verkaufsraum. Der verglaste Eingangsbereich, zwei Schaufenster sowie zwei Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht. Weiterführend gelangt man in den ca. 20 m² großen Bürobereich. Derzeit sind Verkaufsraum und Büro nicht abgetrennt, eine Trennwand lässt sich hier aber einfach herstellen. Durch eine Holztür gelangt man die die Küche bzw. den Aufenthaltsraum der auch in die WC-Analge führt.
In der Miete von EUR 1.558,48 sind bereits Hauptmietzins, Betriebskosten und Heizkosten samt Umsatzsteuer enthalten.
Lage
