Schöne Dreizimmerwohnung mit Balkon

Exposé

Merkmale:

  • 2973
  • AUT / Niederösterreich
  • 3500, Krems an der Donau, Alauntalstraße
  • INNENSTADT, STEINERTOR , DONAU-UNI, LANDSTEINER-UNI, IMC, FH und HTL
  • INNENSTADT, STEINERTOR , DONAU-UNI, LANDSTEINER-UNI, IMC, FH und HTL
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • rw@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 275

Fläche:

  • 110 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 3

Ausstattung

Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Pellets, Abstellraum, Getrennte Toiletten

Preisinformationen

  • 349.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 411,69 €
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 411,69 €

Energieausweis

  • 139 kWh/m²a (class D)
  • (class )

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ruhige Dreizimmerwohnung mit südseitigem Balkon im 1. Stock eines sehr gepflegten und kleinen Wohnhauses im Herzen von Krems.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Zimmer

- komplett ausgestattete Küche

- großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und südseitigem Balkon

- Zimmer mit 2 begehbaren Garderoben

- Abstellraum

- WC

- neu saniertes Badezimmer mit Fenster

Ausstattung:

- im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit Dusche und WC (über den Gang erreichbar), welche als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann

- großer Abstellraum im Dachgeschoss

- Garage mit Zugang zum eigenen Hobbyraum mit Wasseranschluss

- zusätzlicher Stellplatz gegenüber von der Garage

- Gartenanteil mit Gartenhütte und Wasseranschluss

- Hauszentralheizung

- Außenrollläden

 

Monatliche Vorschreibung:

EUR 411,69 inklusive Betriebskosten, Rücklage und Hauszentralheizung

Lage:

Diese gepflegte Wohnung befindet sich direkt im Zentrum in Krems an der Donau. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen daher in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen.

 

 

Lage

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