Schöne 5 Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse

Exposé

Merkmale:

  • 3453
  • AUT / Wien
  • 1230, Wien, Traviatagasse, 6
  • Wohnung
  • Terrassenwohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • office@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 275

Fläche:

  • 120,81 m²
  • 2,44 m²
  • 28 m²
  • 2,44 m²

Zimmeranzahl:

  • 5
  • 1
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Einbauküche, Fernwärme, Getrennte Toiletten, Gäste-WC

Preisinformationen

  • 599.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 265,42 €
    • 133 €
    • 2,16 €
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 241,29 €

Energieausweis

  • 74.8 kWh/m²a (class C)
  • (class )

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sehr ruhige, helle und geschmackvolle Maisonette im 1.Stock (ohne Lift) einer sehr schönen Wohnhausanlage (BJ 1992) mit Sauna, Kamin- Jugend- und Kinderspielhaus. 

Raumaufteilung:

1.OG:

- Vorraum

- Abstellraum

- WC

- Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 28m2 großen Terrasse

- hochwertige Küche

2.OG:

- Badezimmer

- 4  Schlafzimmer (2 mit Balkon, 2 mit Loggia)

 

Ausstattung:

- Fernwärme

- Außenabstellraum

- Fahradabstellraum

- Kellerabteil

- Kaminhaus

- Kinderspielhaus

- Kinderspielplatz

- Saunahaus

 

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage, von viel Grün umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Liegenschaft befinden sich ein Supermarkt, Trafik und ein Tierarzt. 

- Buslinie 67A (ca. 20 Minuten zur U1 Alaudagasse)

- Buslinie 67B (ca. 10 Minuten zur U6 Alterlaa)

Eine Hundeauslaufzone und diverse Radwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

 

Etliche namhafte Architekten wie Raimund Abraham waren an diesem Projekt beteiligt!

Lage

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