Helle und ruhige 5 Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse

Exposé

Merkmale:

  • 3651
  • AUT / Wien
  • 1230, Wien, Traviatagasse, 6
  • Wohnung
  • Terrassenwohnung
  • NEUBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • rw@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 275

Fläche:

  • 120,81 m²
  • 2,44 m²
  • 28 m²
  • 2,44 m²

Zimmeranzahl:

  • 5
  • 1
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Einbauküche, Fernwärme, Getrennte Toiletten, Gäste-WC

Preisinformationen

  • 2.490 €
  • Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Energieausweis

  • 74.8 kWh/m²a (class C)
  • (class )

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sehr ruhige, helle und geschmackvolle Maisonette im 1.Stock (ohne Lift) einer sehr schönen Wohnhausanlage (BJ 1992) mit Sauna, Kamin- Jugend- und Kinderspielhaus. 

Raumaufteilung:

1.OG:

- Vorraum

- Abstellraum

- WC

- Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 28m2 großen Terrasse

- hochwertige Küche

2.OG:

- Badezimmer

- 4  Schlafzimmer (2 mit Balkon, 2 mit Loggia)

 

Ausstattung:

- Fernwärme

- Außenabstellraum

- Fahradabstellraum

- Kellerabteil

- Kaminhaus

- Kinderspielhaus

- Kinderspielplatz

- Saunahaus

 

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage, von viel Grün umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Liegenschaft befinden sich ein Supermarkt, Trafik und ein Tierarzt. 

- Buslinie 67A (ca. 20 Minuten zur U1 Alaudagasse)

- Buslinie 67B (ca. 10 Minuten zur U6 Alterlaa)

Eine Hundeauslaufzone und diverse Radwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

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