Traumhaftes Penthouse in ruhiger Lage
Exposé
Merkmale:
- 4067
- AUT / Wien
- 1220, Wien, Lohwaggasse, 1, 9
- Aspern
- Wohnung
- Penthouse
- NEUBAU
- Kauf
Ihre Ansprechperson
- Rana Wintersteiner
- rw@immobilienwild.at
- +43 1 616 32 77 275
Fläche:
- 188,56 m²
- 37,65 m²
Zimmeranzahl:
- 4
- 2
- 3
- 2
- 2
- 1
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Doppel- / MehrfachverglasungPreisinformationen
- 1.395.000 €
-
- 369 €
- 95,87 €
- 203,5 €
- 46,87 €
- 62,07 €
- 1,1 %
- 3,5 %
- 335,45 €
Energieausweis
- 27.42 kWh/m²a (class B)
- (class )
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses moderne 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit 2 Terrassen in einem schönem Neubauhaus (Baujahr 2020). Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss, und ist direkt über den Lift (mit Schlüssel) zu betreten.
Raumaufteilung:
- Vorraum (Zugang über Lift oder Stiegenhaus)
- ca. 60 m2 große Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche mit Kochinsel und Zugang zur ca. 25 m2 großen westseitigen Terrasse mit Abstellraum
- Gästetoilette
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- ostseitiges Schlafzimmer (ca. 15 m2) mit Zugang zur zweiten Terrasse (ca. 12 m2)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC
- Masterbedroom (ca. 19 m2) mit eigenem Schrankraum und Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und WC
Ausstattung:
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung - monatliche Vorschreibung für Warmwasser und Heizung: EUR 142,74
- 2 Garagenplätze
Lage:
Öffentliche Anbindung:
Die Autobuslinien 26A, 97A und 98A befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt, und bieten in 5 Minuten eine schnelle Anbindung zur U-Bahn U2 Aspen.
Infrastruktur:
der nächste Supermarkt ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
