Penthouse am Wilhelminenberg

Exposé

Merkmale:

  • 3179
  • AUT / Wien
  • 1160, Wien,Ottakring
  • sonnige Aussichts- und Ruhelage
  • Wilheminenberg
  • Wohnung
  • Penthouse
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • da@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 273

Fläche:

  • 110,16 m²
  • 8,46 m²
  • 63,96 m²
  • 11,4 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Südostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Kunststofffenster, Grünblick

Preisinformationen

  • 900.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2029-05-20
  • 40.97 kWh/m²a (class B)
  • 0.9 (class B)

Beschreibung

Dieses neuwertige Penthouse befindet sich in Top Ruhelage mit einem Fernblick über Wien und auf den Wilhelminenberg. Es teilt sich in Küche - Wohn- und Esszimmer in offener Wohnraumgestaltung mit dem Ausgang auf die Frühstücksterrasse und dem Aufgang auf die große Dachterrasse. Weiters teilt sie sich in 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad und WC und einem Abstellraum.

Die Dachterrasse gewährt einen Rundumblick über die Dächer von Wien und auf den Wilhelminenberg. Der Frühstücksbalkon ist südlich ausgerichtet. Die Fenster können verdunkelt werden, was im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und es gibt auch eine Möglichkeit einen Holzofen im Wohnzimmer anzuschließen.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage von der man mit den Aufzug direkt vor die Wohnungstür gelangt.

Diese Immobilie eignet sich als Anlage ebenso, wie als Wohnsitz für gehobene Ansprüche.

Lage

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