Gemütliche Dreizimmerwohnung in absoluter Grünruhelage

Merkmale:

• Objektnummer: 4378
• Ort: AUT / Wien
• Adresse: 1140, Wien, 2
• Nähe: Wolfersberg
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart:
• Bauart: NEUBAU
• Vermarktungsart: Miete

Ihre Ansprechperson

Fläche:

• Wohnfläche: 76 m²
• Loggiafläche: 6 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 3
• Bäder: 1
• Toiletten: 1
• Anzahl Loggias: 1
• Anzahl Loggias: 1
• Abstellräume: 1

Ausstattung

Preisinformationen

• Preis: 1.298 €
• Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
• Zusatzkosten:
  • Betriebskosten: 198 €
• Weitere Kosten: 180 €

Energieausweis

• Gültig bis:
• Heizwärmebedarf: 127.74 kWh/m²a (class D)
• fGEE: (class )

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre mit der Option zur Verlängerung) gelangt diese ruhige und helle Wohnung mit ca. 76m2 Wohnfläche und einer ca. 6 m2 großen Loggia in einem gepflegten Neubauhaus.

Raumaufteilung:

- Zentraler Vorraum

- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

- Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Fenster

- Schlafzimmer

- ausgestattete Küche

- getrennte Toilette

Ausstattung:

- Gasetagenheizung

- sehr großes Kellerabteil

Lage:

Knödelhüttenstraße

Infrastruktur:

Die Autobuslinie 52A befindet sich 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und benötigt ca. 10 Minuten zur U-Bahn U4 Hütteldorf. Der nächste Supermarkt ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage