Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in einzigartiger Gartenruhelage

Exposé

Merkmale:

  • 2526
  • AUT / Wien
  • 1130, Wien, Anton-Langer-Gasse, 2
  • Anton Langer Gasse, Krankenhaus Hietzing, Station Hermesstraße (60 und 62)
  • Krankenhaus Hietzing
  • Wohnung
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • rw@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 275

Fläche:

  • 65 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Getrennte Toiletten, Grünblick

Preisinformationen

  • 310.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 150,61 €
    • 34,85 €
    • 101,46 €
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 136,92 €

Energieausweis

  • 38.19 kWh/m²a (class B)
  • (class )

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese helle, ruhige und zentralbegehbare 2 Zimmerwohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubauhauses. Die Fassade (Wärmedämmung) und das Dach wurden vor 3 Jahren saniert und im Zuge dessen alle Fenster erneuert. 
Die gesamte Wohnung ist in den ruhigen Garten ausgerichtet.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

- WC

- Abstellraum

- komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer

- Schlafzimmer mit französischem Balkon

- Wohnzimmer mit französischem Balkon

Ausstattung:

- Gasetagenheizung

- Kellerabteil

- Gartenmitbenützung

- alle Räume mit Gartenblick (S‐W‐ seitig)

Lage

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