Unbefristet vermietete Altbauwohnung mit großem Potential

Exposé

Merkmale:

  • 2355
  • AUT / Wien
  • 1130, Wien, Lainzer Straße
  • Die Eckliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie 60 (Richtung U4 Hietzing / Kennedybrücke bzw. Rodaun) und in nächster Nähe zum Lainzer Platz. Im näheren Umkreis befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomiemöglichkeiten.
  • Lainzer Straße
  • Wohnung
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • rw@immobilienwild.at

Fläche:

  • 109,43 m²

Zimmeranzahl:

  • 4,5
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Preisinformationen

  • 350.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 180,21 €
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 163,83 €

Energieausweis

  • 2022-08-18
  • 148.8 kWh/m²a (class D)
  • (class )

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca.110 m2 große und helle Altbauwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines schönen Altbauhauses in der Lainzer Straße. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Monatliche Nettomiete exkl. Betriebskosten und Ust: EUR 383,40.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Kabinett

- Küche

- Zimmer

- Zimmer

-Durchgangszimmmer mit Erker

- Bad

- WC

- Abstellraum

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer hingewiesen.

Lage

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