Charmante Altbauwohnung beim Lainzer Platzl

Exposé

Merkmale:

  • 2353
  • AUT / Wien
  • 1130, Wien, Lainzer Straße
  • Die Eckliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie 60 (Richtung U4 Hietzing / Kennedybrücke bzw. Rodaun) und in nächster Nähe zum Lainzer Platz. Im näheren Umkreis befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomiemöglichkeiten.
  • Wohnung
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • rw@immobilienwild.at

Fläche:

  • 92,3 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Preisinformationen

  • 350.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 162,91 €
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 148,1 €

Energieausweis

  • 2022-08-18
  • 148.8 kWh/m²a (class D)
  • (class )

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 92,3m2 große Altbauwohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines schönen Altbauhauses in der Lainzer Straße. Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer  Wohnung lässt sich mit ein wenig Geschick in ein Altbaujuwel transformieren.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Küche mit Zugang zum Esszimmer und zur Veranda

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Bad

- WC

Ausstattung:

- Gasetagenheizung

Eine Integration / Verbindung zur käuflichen Nebenwohnung (https://www.immobilienwild.at/immobilien/1130-wien-herrschaftliche-altbauwohnung-mit-grossem-potential-2192-1540716/) kann hergestellt werden.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer hingewiesen.

Lage

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