Hübsche Zweizimmerwohnung mit Balkon in U-Bahnnähe

Merkmale:

• Objektnummer: 3638
• Ort: AUT / Wien
• Adresse: 1120, Wien, 2
• Nähe: Bahnhof Meidling
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart: Dachgeschoß
• Bauart: NEUBAU
• Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Fläche:

• Wohnfläche: 64,11 m²
• Balkonfläche: 8 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 2
• Bäder: 1
• Toiletten: 1
• Anzahl Balkone: 1
• Abstellräume: 1

Ausstattung

Preisinformationen

• Preis: 229.000 €
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Zusatzkosten:
  • Betriebskosten: 123,38 €
  • Reparaturrücklage: 39,81 €
• Grundbucheintragung: 1,1 %
• Grunderwerbsteuer: 3,5 %
• Weitere Kosten: 112,16 €

Energieausweis

• Gültig bis:
• Heizwärmebedarf: 99.8 kWh/m²a (class D)
• fGEE: (class )

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 64 m2 große Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss (4.Stock OHNE LIFT!) eines gepflegten Neubaus (BJ1954) in zentraler Lage des 12. Bezirks.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Badezimmer mit Fenster

- komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer

- getrenntes WC

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 8m2 großem Balkon

Ausstattung:

- Gasetagenheizung

- Außenjalousien

- Kellerabteil

Lage:

Der Bahnhof Wien-Meidling (Bahn U6, Schnellbahnen) ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, und die Badner Bahn in 5 Minuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage