Wunderschöne Dachterrassenmaisonette in Top Lage!

Exposé

Merkmale:

  • 2467
  • AUT / Wien
  • 1100, Wien
  • Die Lage kann als optimal bezeichnet werden: die U-bahn U1 Troststraße, die Autobuslinien 7A und 67A, sowie die Fußgängerzone Favoritenstraße befinden sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt.
  • U1 Troststraße
  • Wohnung
  • Terrassenwohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • rw@immobilienwild.at

Fläche:

  • 111,82 m²
  • 22,54 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Südwestbalkon / -terrasse, Getrennte Toiletten, Massiv

Preisinformationen

  • 439.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 264 €
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 240 €

Energieausweis

  • 41.3 kWh/m²a (class B)
  • (class )

Beschreibung

Diese toll geschnittene Dachmaisonnette befindet sich im 3.Liftstock eines generalsanierten Altbauhauses in einer ruhigen Seitengasse zwischen Antonsplatz und Troststraße.

Raumaufteilung:

1.Ebene:

- Vorraum mit Wendeltreppe

- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC

- Zimmer

2.Ebene:

- Wohnküche 

- Zimmer

- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC

- Zimmer

3.Ebene:

22,54 m2 große Dachterrasse mit Fernblick

Ausstattung:

- Raumluftunabhängige Brennwerttherme, Fabrikat: Junkers

- Anschlussdosen in den Zimmer für UPC bzw. SAT

- 3 DG-Zimmer für Klimaanlage vorbereitet 

- Eichparkett in den Wohnräumen

- Feinsteinzeug Fliesen in den Naßräumen

- VELUX Klapp-Schwingflügel-Dachflächenfenster Solarbetrieben 

 

Lage

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