Elegantes Townhouse beim Rochusmarkt

Exposé

Merkmale:

  • 4364
  • AUT / Wien
  • 1030, Wien
  • Dieses Stadthaus befindet sich auf der Landstrasser Hauptstraße. Die U3 Station Rochusgasse, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich vor der Haustüre.
  • Rochusmarkt
  • Haus
  • Stadthaus
  • ALTBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • rw@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 275

Fläche:

  • 214,2 m²
  • 32,62 m²
  • 13 m²

Zimmeranzahl:

  • 3,5
  • 2
  • 3
  • 3
  • 3

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WG geeignet

Preisinformationen

  • 3.580,97 €
  • Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
    • 483,02 €
  • 439,11 €

Energieausweis

  • 90 kWh/m²a (class C)
  • (class )

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre mit Verlängerungsoption) gelangt dieses großzügig angelegte, helle und ruhige Stadthaus im Innenhof eines schönen Altbauhauses.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Gästetoilette mit Handwaschbecken

- Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

1.Obergeschoss:

- Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse

- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Fenster

- Schlafzimmer

2.Obergeschoss:

- Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie und zur westseitigen Terrasse

- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC

- Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner

Ausstattung:

- Gasetagenheizung

-Klimaanlage 

- Rollläden an allen Fenstern

- großer Keller

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

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