Top Anlageobjekt am Rudolfsplatz

Exposé

Merkmale:

  • 2569
  • AUT / Wien
  • 1010, Wien, Rudolfsplatz
  • Die Liegenschaft befindet sich direkt am Rudolfsplatz. Infrastruktur: U-Bahn: U2 und U4 Schottenring, U1 Schwedenplatz Straßenbahn: Linie 1 und 31 Autobus: Linie 2A und 3A Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Schottenring
  • Wohnung
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Rana Wintersteiner
  • rw@immobilienwild.at
  • +43 1 616 32 77 275

Fläche:

  • 83,6 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Fernblick

Preisinformationen

  • 660.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 179,39 €
    • 62,89 €
    • 0,4 €
    • 18,51 €
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 163,08 €

Energieausweis

  • 126.8 kWh/m²a (class D)
  • (class )

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 83 m2 große, helle und sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit optimalem Grundriss im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaus.

Die Wohnung ist bis zum 30.05.2023 befristet vermietet, der monatliche Nettomietzins beträgt € 1.099,70. 

Raumaufteilung:

- zentraler Vorraum

- WC

- geräumige Küche mit Zugang zum kleinen Abstellraum in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet

- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken

- Wohnzimmer mit Blick auf den Rudolfsplatz

- 2 Schlafzimmer mit Blick auf den Rudolfsplatz

- Ausstattung:

- Gasetagenheizung

- Kellerabteil

 

Ein leerstehendes Lager mit ca. 50 m2 im 1.Stock kann bei Bedarf hinzuerworben werden: https://www.immobilienwild.at/immobilien/1010-wien-lagerbuerowohnung-am-rudolfsplatz-2570-4787980/

 

 

 

 

 

Lage

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