Landhaus Nähe Gmünd

Exposé

Merkmale:

  • 2278
  • AUT / Niederösterreich
  • 3945, Hoheneich
  • sonnige Aussichtslage
  • Gmünd
  • Haus
  • Landhaus
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • office@immobilienwild.at
  • +43 2852 8288

Fläche:

  • 1.090 m²
  • 140 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Fernwärme, Satteldach, Massiv

Preisinformationen

  • 48.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieses nette Landhaus steht in sonniger Aussichtslage in einem kleinen Ort, nur 10 Autominuten von Gmünd entfernt. Es teilt sich in 5 Zimmr, Küche, Bad, WC und großem Vorraum. Die Zimmer sind hell und geräumig. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, aber es kann auch alternativ mit Schwedenöfen dazu geheizt werden. Neben dem Haus steht eine Garage. Der kleine Garten, welcher beim Haus anschließt ist in Hanglange und zwischen den großen, waldvierteltypischen Wackelsteinen. Der größere Gartenteil befindet sich gegenüber dem Haus in Hanglage separat und ist nach Westen ausgerichtet.Das Haus ist in einem bewohnbaren guten Zustand und eigent sich für eine Familie oder auch als Ferien- oder Pensionssitz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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