Bauernhof in Streusiedlungslage

Exposé

Merkmale:

  • 2281
  • AUT / Niederösterreich
  • 3861, Reinberg-Litschau
  • Ruhe- und Streusieldungslage
  • Heidenreichstein
  • Land und Forstwirtschaft
  • Bauernhof
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Daniela Aster
  • office@immobilienwild.at
  • +43 2852 8288

Fläche:

  • 126.284 m²
  • 90 m²
  • 450 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Holz, Toilette, Satteldach, Massiv, Fernblick

Preisinformationen

  • 545.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Dieser Bauerhof befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Streusiedlung Nähe Heidenreichstein. Das Wohnhaus wurde in den 80ern neu errichtet und teilt sich in 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum und sanit. Anlagen.Das Dachgeschoß eignet sich zum Ausbau. An das Wohnhaus angebaut sind ein gemauerter Schuppen und ein Stall. Etwas abseits vom Hof steh ein Maschinenschuppen. Die Gebäude sind in einem guten Gesamtzustand und würden eine sofortige bäuerliche Reaktivierung zulassen. Der Gesamtgrund erstreckt sich um den Hof herum und teilt sich in Äcker und Wiesen, welche zur Zeit verpachtet sind. Dieses Anwesen eignet sich für Viehzucht ebenso wie zur Selbstversorgung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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